Proyecto de vivienda unifamiliar en la zona de El Mineral en el sur de Vitoria-Gasteiz.

Proyecto desarrollado por nuestro estudio de arquitectura en Vitoria-Gasteiz.

La vivienda se implanta en uno de los terrenos más complejos de la ciudad de Vitoria, en una zona residencial configurada por parcelas que se han ido edificando de forma progresiva y, en muchos casos, ajena tanto a las condiciones topográficas como a la evolución natural del entorno. Las construcciones existentes aparecen como piezas desarraigadas, objetos depositados sobre el terreno sin un verdadero diálogo con el lugar.

Se trata de una parcela con un acusado desnivel, conformada por potentes lajas de piedra, cuyo acceso se produce por la cota inferior. A partir del análisis topográfico se adopta la primera decisión estratégica: situar la vivienda en la planta primera y el garaje en planta baja. De este modo, el edificio se proyecta de manera escalonada, adaptándose al perfil natural del terreno y apoyándose sobre la roca, generando una secuencia de espacios exteriores a diferentes niveles. El objetivo es maximizar la superficie útil de parcela y favorecer su disfrute.

La planta se organiza en forma de U, abierta hacia el sur en busca del soleamiento y de las vistas. Esta disposición genera un ámbito interior protegido, preservado de las visuales desde la calle y desde las viviendas colindantes. Siguiendo este criterio de control y relación con el entorno, la vivienda se estructura en tres áreas funcionales diferenciadas: el ala este, orientada hacia la calle, alberga la zona de día; el frente norte concentra los servicios y el núcleo de comunicaciones; y el ala oeste acoge la zona de noche. En el centro se configura el espacio principal exterior —plaza, piscina y jardín— hacia el que vuelcan todas las estancias. Los distintos usos se materializan en volúmenes diferenciados que, al agruparse, construyen la imagen arquitectónica del conjunto.

El acceso a la parcela se produce a través de una plaza desde la cual se organizan el portón del garaje, la rampa descendente hacia la piscina y las escaleras que ascienden apoyadas sobre la propia roca hasta alcanzar la entrada principal. Una vez en la vivienda, se accede a un amplio porche presidido por un compluvium, que enmarca la piscina y el paisaje. Este patio se convierte en el verdadero corazón del proyecto, hacia el que se orientan todas las estancias.

En cuanto a la materialidad, la fachada se reviste íntegramente de piedra, reforzando la idea de arraigo al lugar, mientras que el interior se resuelve en madera, aportando calidez y contraste. La disposición de los huecos permite graduar la relación visual con el entorno y optimizar el soleamiento. Con este fin, se proyecta una galería acristalada orientada al patio que actúa como colchón térmico, mejorando el comportamiento energético del conjunto. En contraposición, la fachada norte se presenta prácticamente ciega, protegiendo la vivienda del frío y la humedad.